<p>Este local en planta alta, disponible para renta en Plaza Ubika Universidad, Querétaro, brinda una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno dinámico y estratégicamente ubicado. La plaza se caracteriza por su diseño moderno y su capacidad para atraer a una diversidad de visitantes, especialmente aquellos vinculados a la comunidad universitaria.</p><p><br></p><p></p><div>Características del local:&nbsp;</div><div><br></div><div>M2 Local: 69.99m2.&nbsp;</div><div>Terraza: 24.59 m2.&nbsp;</div><div>Total m2 rentables: 94.58<span style="font-size: 14px;">m2&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>La Plaza Ubika Universidad se encuentra en una ubicación estratégica en Querétaro, específicamente en una zona cercana a instituciones educativas. Esta posición la convierte en un punto de encuentro clave para estudiantes, profesores y residentes locales. La accesibilidad desde diferentes partes de la ciudad y la proximidad a áreas universitarias hacen que la ubicación sea altamente conveniente para los negocios que buscan alcanzar este segmento demográfico.</div><div><br></div><div>Ventajas de Establecer tu Negocio en Plaza Ubika Universidad:</div><div><br></div><div>Proximidad a Instituciones Educativas: La cercanía a instituciones educativas importantes crea un flujo constante de estudiantes y profesores, ofreciendo una oportunidad estratégica para atraer a este público.</div><div>Comunidad Universitaria: La Plaza Ubika Universidad se beneficia de la presencia de una comunidad universitaria activa, lo que puede traducirse en una clientela diversa y enérgica.</div><div>Ambiente Joven y Dinámico: La ubicación y la proximidad a instituciones educativas contribuyen a un ambiente juvenil y dinámico, perfecto para negocios que buscan una clientela moderna y activa.</div><div><br></div><div>En resumen, este local en planta alta en Plaza Ubika Universidad no solo ofrece un espacio estratégico para tu negocio, sino también la oportunidad de formar parte de un entorno vibrante y conectado con la comunidad universitaria en una de las ubicaciones más prometedoras de Querétaro.</div><div><br></div><div>Politica comercial:&nbsp;</div><div>-Precios de renta estimados mas IVA.&nbsp;</div><div>-Precios de mantenimiento:&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp; Planta baja: $57.51 x m2. mas IVA.&nbsp;</div><div>&nbsp; Planta alta:$46.26 x m2. mas IVA.</div><div><br></div><div>-Se respetará exclusividad de giro.&nbsp;</div><div>-Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Administración.</div><div>-Se deberá respetar el manual de adecuaciones.</div><div>-Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró.</div><div>-Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato.</div><div>-Plazo mínimo de contrato de 2 años.</div><br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>