<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Bodega Industrial en Venta zona Balvanera, Corregidora Queretaro&nbsp;</span></p><p>900m2 de construcción</p><p>1000m2 de terreno</p><p><br>Precio de la bodega *$13,334,226 ya con IVA* </p><p>Precio sin IVA de la construcción 12,046,747</p><p><br></p><p> </p><p>*Entrega a 6 meses pago a 12 meses sin intereses o financiamiento a 24 meses*</p><p><br>Financiamiento:<br>30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses <br>30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento<br><br>Especificaciones técnicas de la bodega: <br>Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina <br>Techumbre lamina Kr.18<br>Altura libre 8m<br>Iluminación natural del 10%<br>Iluminación artificial led <br>Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2<br>Energía eléctrica 9kvas<br>Rampa de acceso anden de carga<br>Espacio de estacionamiento 6<br>Dos medios baños <br>Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas<br>Patio de maniobras<br><br>Flexibilidad: (costo extra)<br>* Construcción de oficinas en piso o mezanine.<br>• Cancelería de aluminio y herrería.<br>• Cortina enrollable automática.<br><br>Energía: <br>Instalación de paneles solares fotovoltaicos. *<br>• Instalación de telefonía e internet.<br>• Instalación eléctrica de baja y media tensión,<br>hasta 4 kVA.<br><br>Ecología:<br>Sistema de agua potable individual con cisterna.<br>• Cisterna de captación pluvial.<br>• Sistema de drenaje sanitario.<br>• Sistema de captación pluvial<br><br>Amenidades:<br>Caseta de vigilancia 24 hrs<br>Estacionamiento de visitas<br>Cámaras de seguridad<br>Oficinas administrativas <br>Planta de tratamiento de agua <br>Alumbrado led <br>Área de deposito de basura<br>BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados <br>Acceso 24hrs. <br>2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas <br><br>Microparque de 6 hectáreas <br>El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda<br>Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades)<br>Uso de suelo industrial tipo B <br>(No tóxicos o químicos flamables)<br><br>Administración de rentas <br>ROI 8 % anual aproximado<br><br>Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. </p><p>EasyBroker ID: EB-JK0859 </p>